Odbiór mieszkania od dewelopera Wrocław, odbiory mieszkań

Odbiór mieszkania we Wrocławiu z doświadczonym inżynierem.

Najlepszy sprzęt i renomowane certyfikaty:

ikona marki flir ikona marki bosch ikona marki itc ikona marki itb

OPINIE Z ODBIORÓW MIESZKAŃ WROCŁAW

Klienci doceniają nasze usługi odbioru mieszkania i domu we Wrocławiu

Piotr K., Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Bardzo dobry kontakt z firmą. Wszystko zrealizowane zgodnie z ustaleniami. Profesjonalna pomoc w odbiorze mieszkania. Naprawdę warto.

Patrycja M., Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Polecam, kontakt z biurem obsługi sprawnie i szybko, termin realizacji również szybki- taki jak nam odpowiadał. Pan inżynier profesjonalista- odpowiadał wyczerpująco na wszystkie nawet najbanalniejsze pytania, ocena przeprowadzona fachowo, sprawnie i dokładnie! Jesteśmy zadowoleni z wykonanej usługi.

Anna K., Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Pełen profesjonalizm, miła obsługa, specjalista od obioru mieszkania fachowy, rzetelny. Dzięki ich pomocy udało się wynegocjować całkiem spory rabat! Z czystym sumieniem polecam! :D

Magdalena M., Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Pełen profesjonalizm, inżynier bardzo szczegółowo informował o normach jakie obecnie obowiązują, i czy normy te zostały zachowane przez dewelopera. Koszt całkowity niewielki, a spokój przy odbiorze mieszkania bezcenny.

Damian Z., Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Profesjonalnie, sympatycznie. Deweloper uznał wszystkie usterki wykryte przez inżyniera z odbiór.pl. Można negocjować ceny odbioru mieszkania, przynajmniej mi się udało. Polecam każdemu kto jest laikiem budowlanym. Ja osobiście większości usterek bym nie wykrył.

Renata K., Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Odbierałam mieszkanie we Wrocławiu. Na odbiór przyjechał punktualnie Pan Karol, którego z całą pewnością mogę polecić. Inżynier oprócz wykonywania sprawdzeń wszystko dokładnie tłumaczył - np. co mówią normy w danym temacie. Pokazywał również jak dokładne są sprzęty i co w danej chwili pokazują. Udzielał również wskazówek na co zwrócić uwagę przy wykańczaniu mieszkania. Wszystko dokładnie zostało sprawdzone. Polecam bardzo! Kontakt z infolinią również był bardzo przyjemny i profesjonalny :)

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

DLACZEGO WARTO ZROBIĆ ODBIÓR TECHNICZNY Z ODBIÓR.PL WE WROCŁAWIU?

6 plusów z odbiorów technicznych z profesjonalistą we Wrocławiu

konkurencyjna cena

Konkurencyjna cena

Zakup nieruchomości we Wrocławiu wynosi kilkaset tysięcy złotych. Cena odbioru technicznego to minimum 199 zł, a więc ułamek ceny mieszkania. Dlatego warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia i zaoszczędzić sobie wydatków związanych z niedoróbkami.

Wysoka dostępność

Wysoka dostępność

Nasza sieć inżynierów we Wrocławiu działa sprawnie i bez problemów z terminami. Dzięki temu, że skupiamy wielu doświadczonych inżynierów, nie mamy problemów z dostępnością.

Doświadczeni i certyfikowani inżynierowie

Doświadczeni i certyfikowani inżynierowie

Pracują dla nas jedynie inżynierowie. Każdy z nich przechodzi staranne szkolenie, a pierwsze odbiory wykonuje w asyście kogoś doświadczonego, by poznać metody sprawdzania deweloperów.

Znamy normy i przepisy

Znamy normy i przepisy

Prawidłową jakość mieszkania określa się przez około 40 różnych ustaw, rozporządzeń i norm. Nasi inżynierzy znają się na tych przepisach, tak by prawidłowo odebrać mieszkanie, a w razie jakichś zmian organizowane są przez nas szkolenia z udziałem prawników specjalizujących się w prawie nieruchomości.

Oszczędzisz pieniądze

Oszczędzisz pieniądze

W każdym mieszkaniu deweloperskim można znaleźć jakieś usterki. Odbiór to właśnie moment na ich wykazanie. Do wpisanych w protokół wad deweloper musi się odnieść i naprawić je na własny koszt. Aby więc nie dokładać własnych pieniędzy do niedoróbek, warto zamówić fachowca z odbiór.pl!

Termowizja

Termowizja

Przy odbiorze mieszkania możemy wykonać również badanie kamera termowizyjną. Pozwala to na wykrycie mostków termicznych, a to daje pewność, że w mieszkaniu nie ma zawilgoceń i nieszczelności.

Dokładność

Dokładność

Dokładność i skrupulatność to kryteria, które weryfikujemy podczas rekrutacji inżynierów. Zatrudniamy tylko takich, którzy zauważają wszystkie usterki. Podczas odbiorów posługujemy się specjalistycznym sprzętem.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Odbiór mieszkania we Wrocławiu z doświadczonym inżynierem.

Zarezerwuj odbiór lub zostaw nam swój numer,
a my oddzwonimy
Oddzwaniamy w kilka minut!
inżynierowie czytający projekt

Mamy średnią 5,0 w Google!

grafika google pięć gwiazdek

Nasze usługi

Usługi odbioru mieszkania oraz inne usługi audytów technicznych nieruchomości - dowiedz się więcej

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór mieszkania od dewelopera

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Przy odbiorze korzystamy ze zgodnych z normami narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego i wilgotnościomierza. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru. Deweloperzy naprawiają wskazane przez nas wady, a średni koszt usunięcia takich wad to zwykle kilka tysięcy złotych. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.

ikona kalendarza Rezerwuj
Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym

Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym

Podczas przeglądu mieszkania weryfikujemy m.in. szczelność okien, zacieki i zawilgocenia, metraż oraz instalacje nadające się do wymiany. Możemy także sporządzić szacunkową wycenę kosztów remontu nieruchomości. Nasze raporty z przeglądu mieszkań umożliwiają negocjację ceny ze sprzedawcą oraz pozwalają na rezygnację z kupna nieruchomości, która na pozór jest w dobrym stanie, ale w rzeczywistości wiąże się z koniecznością dokonania kosztownych remontów.

ikona kalendarza Rezerwuj
Odbiór domu od dewelopera

Odbiór domu od dewelopera

W ramach odbioru domu sprawdzamy także m.in. poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu. Przy odbiorze domu korzystamy z narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego orazz kamery termowizyjnej. Usterki wpisujemy do protokołu udostępnionego nam przez dewelopera. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.

ikona kalendarza Rezerwuj
Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym

Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym

W ramach przeglądu domu na rynku wtórnym sprawdzamy także m.in. poddasze (np. pod kątem bytowania tam zwierząt takich jak kuny), schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu, szczelność okien, a także niewidoczne gołym okiem zacieki oraz zawilgocenia. Podobnie, jak w przypadku mieszkania przygotowujemy raport zawierający ocenę stanu technicznego domu. Możemy też oszacować koszty remontu domu.

ikona kalendarza Rezerwuj
Badanie termowizyjne

Badanie termowizyjne

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir, którymi wypatrujemy tzw. mostki termiczne. Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie wychwycić także niewidoczne gołym okiem ogniska korozji biologicznej (np. grzyba), zacieki oraz zawilgocenia w ścianach nieruchomości.

ikona kalendarza Rezerwuj
Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Nasza firma jest w stanie sprawdzić remont/wykończenie wykonane w mieszkaniu lub w domu przez firmę wykończeniową/ekipę remontową. Dotyczy to zarówno remontów na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Każdy remont wiąże się z niedoróbkami, a nasi inżynierowie są w stanie odebrać taki remont i wskazać ekipie elementy wymagające poprawy.

ikona kalendarza Rezerwuj

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

Norma budowlana
PN-ISO 9836:1997 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy deweloper poprawnie mierzy mieszkanie i nie zawyża metrażu. Zweryfikujemy, czy powierzchnia pod ścianami działowymi nie została wliczona do metrażu, co jest częstą praktyką deweloperów.

Norma budowlana
PN-B-10110:2005 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy tynki zostały poprawnie wykonane, czy ich struktura jest poprawna, czy zachowane zostały kąty i płaszczyzny oraz, czy zachowane zostały piony ścian.

Norma budowlana
PN-EN ISO 8501-1 Norma budowlana

Zweryfikujemy, czy płyty gipsowo-kartonowe zostały zastosowane we właściwy sposób — czy konstrukcja jest poprawna, sztywność odpowiednia, a także czy wszystko zostało równo zamontowane.

Norma budowlana
PN-EN 13187:2001 Norma budowlana

Z użyciem termowizji sprawdzimy, czy nie występują nadmierne straty ciepła i zawilgocenia. Znajdziemy mostki termiczne, nieszczelności i przedmuchy. Dowiesz się, czy izolacja jest poprawnie wykonana i czy koszty ogrzewania będą racjonalne.

Norma budowlana
PN-B 10144:1962 Norma budowlana

Sprawdzimy też wylewki — przede wszystkim zweryfikujemy odchyłki od płaszczyzny, a także występowanie odpowiednich dylatacji — co zapobiegnie uszkodzeniom podłogi (szczególnie pękaniu płytek) po ułożeniu.

Norma budowlana
WTWiORB Cz. C, z. 1 Warunki Techniczne ITB

Sprawdzimy poprawność wykonania dachu, szczególną uwagę zwrócimy na poprawność wykonania opierzenia i obróbki blacharskie, aby znaleźć wszelkie miejsca, gdzie w przyszłości mogą wystąpić przecieki.

Norma budowlana
PN-EN 1279-1:2018-08 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy szyby nie są porysowane i czy nie ma wżerów ani wad fabrycznych, które zazwyczaj powodują, że szyby należy wymienić. Zwrócimy też uwagę na zanieczyszczenia szyb i ram okien.

Norma budowlana
PN-83/B-03430/Az3 Norma budowlana

Zweryfikujemy działanie wentylacji w lokalu. Sprawdzimy lokalizację pionów wentylacyjnych oraz działanie części nawiewnej wentylacji.

Zobacz przykładowe usterki, które znajdujemy podczas odbiorów domów i mieszkań

Działamy w całej Polsce! Nasze biuro:

Odbiory Mieszkań Wrocław, chałupnicza 43, Wrocław

Odbiór mieszkania Wrocław

Realizując odbiór we Wrocławiu nasi inżynierowie sprawdzają, czy wszystkie elementy nieruchomości, jakie zostały zawarte w umowie, są wykonane prawidłowo. Jak to robią? Przede wszystkim obowiązkiem klienta jest wcześniej dostarczyć dokumentację charakteryzującą stan deweloperski i projekt, który będzie można odnieść do stanu faktycznego. Te informacje inżynier musi otrzymać przed odbiorem, by się z nimi zapoznać odpowiednio wcześniej. Po przygotowaniu i umówieniu terminu nasz inżynier jest gotowy na konfrontację z usterkami, jakie znajdzie i z deweloperem, który nie zawsze jest życzliwy na etapie odbioru. Jeśli w trakcie odbioru wystąpią błędy, inwestor może domagać się poprawek lub wymiany wadliwego elementu. Wartość poszczególnych elementów w mieszkaniach deweloperskich może być bardzo wysoka. Samodzielna wymiana wadliwych drzwi wejściowych lub okna, to naprawa rzędu nawet kilkunastu tysięcy złotych. Deweloper jest w stanie naprawić wadę bez większego problemu, jeśli zostanie ona odpowiednio szybko zauważona.

Co sprawdzamy podczas odbioru we Wrocławiu?

Nasza firma (https://odbiór.pl) nastawia się wyłącznie na odbiory mieszkań i domów gwarantując tym samym kompleksową usługę w tej dziedzinie. Inżynier przyjeżdża na miejsce z listą, którą musi wypełnić. Jest w stanie zerknąć w każdy zakamarek, by znaleźć nieprawidłowości. Sprawdza jakość wykonania tzw. prac mokrych i stopień wilgotności w mieszkaniu czy też stan stolarki okiennej i drzwiowej. Sprawdza też instalacje: elektryczna (stan i trwałość gniazdek i włączników, napięcie w gniazdkach), ogrzewanie (jakość montażu grzejników), wodno-kanalizacyjna (montaż i działanie baterii/kranów, korków odpływowych), gazowa, wentylacyjna i inne. Wszystkie nieprawidłowości zostają zapisane w protokole odbioru i udokumentowane za pomocą zdjęć. 

Cennik odbioru mieszkania od dewelopera z odbiór.pl we Wrocławiu

W tabelce przedstawione zostały orientacyjne wyceny mieszkania o określonym metrażu. Finalna cena uzależniona jest od tego, jakie oczekiwania ma klient wobec naszego inżyniera, a także jakim rabatem zostanie objęta ostateczna wycena. 

Odbiory z odbiór.pl - metraż
Koszt usługi (kwota brutto)
Mieszkanie do 60 mkw.
Od 149 zł
Mieszkanie do 100 mkw.
Od 349 zł
Mieszkanie do 200 mkw.
Od 449 zł
Dodatkowe usługi
Wycenione indywidualnie

Odbiór mieszkań Wrocław - wady wykryte przez inżynierów w trakcie odbiorów

Praca fachowców, którzy odbierają mieszkania polega na wykrywaniu i dokumentowaniu wad i nieprawidłowości, które zostały zrealizowane w trakcie budowy inwestycji. Właśnie odbiór techniczny jest tym momentem, w którym inwestor może sprawdzić, czy wszystko, co zostało wykonane jest prawidłowe, czyli zgodne z projektem, normami, a także umową deweloperską, która definiuje standard wykończenia. 

Bardzo częstymi wadami są zarysowania stolarki okiennej i drzwiowej. W inwestycji Zajezdnia Wrocław znaleziono rysę na szybie drzwi balkonowych. Jest to poważna usterka, która dla nabywcy jest dużo trudniejsza i zdecydowanie bardziej kosztowna w naprawie niż dla wykonawcy, który z pewnością ma możliwość naprawienia takiej wady.


Zbliżenie szyby okiennej i fragmentu jej stolarki. Na szkle zaznaczona widoczne rysa, którą wypatrzył inżynier podczas odbioru technicznego we Wrocławiu.Rysa na szybie wykryta podczas odbioru technicznego we Wrocławiu. Rysy na szkle mogą powodować późniejsze problemy z całym oknem. Warto to zaznaczyć w protokole odbioru.


Wady wykrywane przez naszych inżynierów dotyczą również braku deklarowanych elementów wykończenia. W inwestycji Młyn Maria nie było grzejnika, który powinien znajdować się w inwestycji.


Róg ściany i widok podłogi. Podczas odbioru technicznego we Wrocławiu nasz inżynier zaznaczył brak grzejnika.Brak grzejnika to poważna usterka. Grozi zalaniem mieszkania. Odbiór techniczny we Wrocławiu może również pozwolić na wykrycie i wyegzekwowanie naprawy.


W inwestycji Robyg Jagodno grzejnik zamocowano krzywo, co również zwróciło uwagę inżyniera.


Zbliżenie na grzejnik, na którym znajduje się łata budowlana. Pomiar wykonany podczas odbioru technicznego we Wrocławiu wskazuje, że grzejnik jest zamontowany krzywo.Krzywo zamocowany grzejnik może potem skutkować awariami w dostawie ciepła, więc odbiór techniczny z fachowcem to dobra okazja, żeby wytknąć niedoróbki deweloperowi.


Trudniejsze w diagnozie są wszelkiego rodzaju nierówności i pęknięcia w tynku lub na posadzce. W Nowej Zatorskiej dostrzeżono pęknięcie tynku przy listwie APU.


Zbliżenie na róg ściany, która łączy się z listwą APU. Widoczne pęknięcia właśnie na zejściu się tych dwóch elementów, które zostało wypatrzone przez naszego inżyniera podczas odbioru technicznego we Wrocławiu.Pęknięcie tynku przy listwie APU może prowadzić do mostku termicznego w tym miejscu. Warto zainwestować w odbiór techniczny z fachowcem, żeby tego uniknąć.


W Nowym Grabiszynie inżynier wykrył brak kąta prostego w przyszłej kuchni, co staje się problematyczne, gdy inwestor planuje wykonać zabudowę w tym miejscu.


Kąt pomiędzy ścianami w kuchni. Nie zachowuje on 90 stopni. Odbiór techniczny we Wrocławiu pozwala na uniknięcie kosztów związanych z dopasowaniem mebli do krzywej ściany.Brak kąta prostego w kuchni, co może skutkować zwiększonymi kosztami mebli. Odbiór techniczny we Wrocławiu ochroni Cię przed takimi dodatkowymi wydatkami.


W inwestycji Słoneczne Stabłowice, inżynier zwrócił uwagę na opadnięty narożnik posadzki, który może także  sprawić problemy na etapie wykańczania wnętrz. 


Narożnik posadzki między kątem ścian. Na posadzce zostało napisane Nierówności w narożniku, które mogą powodować trudności w wykończeniu mieszkania. Ważne, żeby protokół odbioru technicznego zawierał adnotację dotyczącą takich niedoróbek. Wtedy deweloper będzie musiał je usunąć na własny koszt.
 

Jak się z nami skontaktować we Wrocławiu?

Najprostszym pomysłem na kontakt jest wejście na naszą stronę internetową (https://odbiór.pl), gdzie przede wszystkim można przeczytać kim jesteśmy i poznać naszą ofertę. W górnym prawym rogu wyświetli się zarówno numer telefonu jak i formularz kontaktowy. Każdy może wybrać wygodniejszy dla siebie sposób kontaktu. Rozmowa przez telefon zwykle ma na celu dopytanie i dogadanie szczegółów, zaś formularz rejestrujący jest dla osób zdecydowanych, które chcą skorzystać z oferty naszej firmy dla Wrocławia.

Jeśli jesteś przyszłym właścicielem mieszkania we Wrocławiu, które należy odebrać zapewne domyślasz się, czy pomoc osoby trzeciej jest potrzebna. Znasz swoje możliwości i doskonale wiesz, na ile możesz sobie w tej dziedzinie zaufać. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, skontaktuj się z nami. Bardzo chętnie pomożemy Ci przy odbiorze technicznym mieszkania, byś czuł się pewnie i nie żałował tego, że przeoczyłeś ważny szczegół, który rzutuje na dalszym korzystaniu z mieszkania. Cena naszej pomocy jest zaledwie ułamkiem tego, co możesz stracić, gdy sprawdzisz mieszkanie w sposób nieprofesjonalny. Pamiętaj, że działamy na Twoją korzyść i chcemy, byś cieszył się pięknym mieszkaniem, którego stan deweloperski wygląda dokładnie tak, jak w umowie, którą podpisywałeś na początku.

Zobacz też: odbiór mieszkania Wrocław cena.

Zobacz też: odbiór mieszkania Wrocław Gaj, odbiór mieszkania Wrocław Krzyki, odbiór mieszkania Wrocław Leśnica, odbiór mieszkania Wrocław Ołbin, odbiór mieszkania Wrocław Szczepin, odbiór mieszkania Wrocław Nadodrze, odbiór mieszkania Wrocław Psie Pole, odbiór mieszkania Wrocław Różanka, odbiór mieszkania Wrocław Jagodno, odbiór mieszkania Wrocław Księże,